札幌の賃貸住宅・賃貸マンション・賃貸アパート会社を比較

札幌は広い北海道の地方から人が集中しているため政令指定都市でも珍しい人口の増えている都市であります。その為、昨今のブームにより新築のアパート・マンションが増え、時期によっては新築・築浅でも安い掘り出し物件を探し当てる可能性が高くなってきています。

敷金・礼金・前家賃についてもサービスしても住んでいただきたい会社も増えており、物件を借りて仲介している大手とは違う別のオリジナルのサービスも受けられるようになってきている。

レオパレス２１などが扱っているウィークリーマンションやマンスリーマンションが増え続けていることからこれらの影響も考えられる。

賃料他の県と比較しても安く、単身向けの 1R 1K/1DK 1LDK も充実していて利用しやすい。

また、仲介会社の数も多くひしめきあっているのが現状である。

2K/2DK以上の家族向け 2LDK 3K/3DK 3LDK 4(L)DK は、頭金を考えなくても賃料に少し足せばマンションが買えてしまう土地柄からか他県と比べ少ないと言われている。

札幌は 中央区 厚別区 白石区 北区 東区 豊平区 南区 西区　手稲区　清田区　から構成されており、中央区に近いほうが人気が高い。

また、JR駅よりも地下鉄沿線の方が人気がある。　これは冬にはバスやJRは稀に吹雪のために停止しる場合があるからである。　また市電を利用する場合もある。

「南北線」「東西線」「東豊線」から構成され

地下鉄東西線

宮の沢駅 発寒南駅 琴似駅 二十四軒駅 西28丁目駅 円山公園駅 西18丁目駅 西11丁目駅 大通駅 バスセンター前駅 菊水駅 東札幌駅 白石駅 南郷7丁目駅 南郷13丁目駅 南郷18丁目駅 大谷地駅 ひばりが丘駅 新さっぽろ駅

地下鉄南北線

麻生駅 北34条駅 北24条駅 北18条駅 北12条駅 さっぽろ駅 大通駅 すすきの駅 中島公園駅 幌平橋駅 中の島駅 平岸駅 南平岸駅 澄川駅 自衛隊前駅 真駒内駅

地下鉄東豊線

栄町駅 新道東駅 元町駅 環状通東駅 東区役所前駅 北13条東駅 さっぽろ駅 大通駅 豊水すすきの駅 学園前駅 豊平公園駅 美園駅 月寒中央駅 福住駅

市電

桑園駅 札幌駅 手稲駅 新札幌駅 西15丁目駅

の駅があり、不動産会社ではこれらの近郊（駅から近く徒歩圏）から検索するサービスを提供しているものも少なくない。

また、学校区からの検索も同様である。

競争が起きている訳なので、ペット可の物件や禁煙物件・建築士と手がけるデザイナーズマンション、高級デザイナーズマンション、音楽家のためのマンションなどの供給の細分化が生じ始めている。

札幌での暮らしで注意するポイント　まとめ

・駐車場が広くよいと思ったが除雪が大変。

・道路幅員が4mなどの狭い道路に面している場合、除雪の優先順位が後回しにされ車の出入りが困難になる場合がある。

・除雪を怠った場合、駐車場から出られなくなる場合がある（昨今はロードヒーティングの供給もふえつつある）

・水落としをしても水道管が凍る場合がある。　（配管が外壁を伝っている場合など）　

・解氷に数千円とられる

・落雪で隣の家の車が凹んだり窓が割れたり。

・冬タイヤを置く場所を考えていなくて部屋を占領される。

・暖房用のガスが高い。

・暖房用の灯油が高くなってきている。

・広い居間にしたが寒くてたまらない。

などなど、あとは想像力や下調べとの戦いとなります。

害虫対策室

・ゴキブリ

札幌はゴキブリが増えてきました。

ススキの界隈や駅界隈。近隣に飲食店がある場合など目撃されるケースが多いです。

といってもまだ2cm程度のチャバネのようなので恐怖感は少ないと思われます。